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国内股市【机构:被动资金流入有望持续至年底】28日,A股尾盘拉升,沪指收复2900点,创业板指收复1500点;北上资金终止连续8个交易日的净流出,5月28日净流入55.67亿元;业内人士表示,MSCI第一阶段扩大A股纳入因子的决定正式生效前,部分追踪MSCI的被动型基金选择在收盘时完成建仓,尾盘的集中流入成为股指上涨的重要助力;外资人士普遍预计外资大幅流出的局面有望得到改善,且被动资金流入将维持一段时间,看好当下A股部分优质标的的长期买入时机。(中证报)

鲍淡如表示,与以往保险公司推出的“以房养老”模式不同,存房养老业务无需办理产权转移和房产抵押,仅将房产阶段性租赁给金融机构,老人及子女均容易接受。其次,可一次性获得一笔养老资金,有效改善老人养老生活品质。鲍淡如指出,“存房”期限可以是1年、3年、5年期,随客户的需求来改变,但是最长期限一般不超过5年。租期以中短期为主对房价和房租波动带来的市场风险得到了有效控制,确保业务可持续稳定开展。

即便进入到无人零售2.0时代,无人货架的“至暗时刻”似乎也并没有完全过去。就在上个月,每日优鲜便利购与小e微店因点位盗抢事件各执一词而被卷入舆论风波。抢位“罗生门”背后被认为是无人货架领域的生存保卫战。此外,果小美上月也屡屡辟谣停运,而该事件背后是当下无人货架全行业仍未完全消散的生存危机。

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第二,很多集中式的长租公寓通常会跟物业一次性签下十年甚至更长时间的合同,但运营中收回成本通常就要五到七年。但安心公寓由于入住率高,单店基本在开业三个月后能够实现盈利,在一两年内回收投资成本。多种模式探索盈利可能性面临市场上诸多长租公寓间的房源竞争问题,卫哲表示,蓝领公寓和白领公寓的选址条件有所不同,不会有过多的竞争。有些白领公寓遇到经营困难也开始想做蓝领公寓,但卫哲认为,蓝领公寓对精细化管理的要求更高,白领公寓想转型做也没那么简单。比如蓝领公寓一个房间可能住4-6个人,管理上需严禁吸烟。很多人进进出出,更需要做好安全消防工作。

近期,房租飞涨话题引起大量关注,我爱我家前副总裁胡景晖关于长租公寓助推房租上涨的言论,更是将长租公寓推上风口浪尖。一方面,长租公寓是潘石屹眼中不赚钱的生意,杭州长租公寓鼎家近日因资金链断裂而破产的消息,也引发诸多对长租公寓运营风险的担忧;另一方面,在政策红利、万亿市场前景的预期下,VC/PE机构、地产开发商、酒店集团等资本方早已入局长租公寓市场。

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